【2025年最新】『GX志向型住宅とは？補助金やZEH・長期優良住宅との違いについても簡単に解説！』

マイホームを検討されている方に、『GX志向型住宅』という言葉が最近注目されているのはご存じでしょうか？
このコラムでは『GX志向型住宅』の特徴と、ZEHや長期優良住宅との違い、補助金についてなど、簡単にわかりやすく解説します。

＜もくじ＞
1．【GX志向型住宅とは？】
2．【ZEH住宅や長期優良住宅との違い】
3．【GX志向型住宅の特徴と基準要件】
4．【補助金額と対象世帯について(ZEHや長期優良住宅との比較)】
5．【もりぞうの取り組み】

1.【GX志向型住宅とは？】

2024年度に実施された「子育てエコホーム支援事業」に代わり、2025年度には「子育てグリーン住宅支援事業」が実施されます。そこに新たに加わるのが『GX(グリーントランスフォーメーション)志向型住宅』という区分です。
これは、2050年のカーボンニュートラル実現に向けた住宅の省エネ化支援を強化するため、環境負荷を最小限に抑えつつ、持続可能なエネルギー効率の向上や再生可能エネルギーの利用を重視した住宅を指します。

2．【ZEH住宅や長期優良住宅との違い】

GX志向型住宅は、「エネルギー代を抑えつつ、環境全体に優しい暮らし」を目指す家として、国の管轄が【環境省】なのに対し、ZEH住宅は「エネルギー代をゼロにする家」が目的で、【国土交通省】が管轄となります。
また長期優良住宅は、「耐震性や劣化対策など、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられている住宅」を指し、【国土交通省】の管轄となります。
このように、一つの「子育てグリーン住宅支援事業」の中でも、GX志向型住宅は他の２つの区分と違い【環境省】が管轄で、省エネ性に特化している点が大きな違いです。

3．【GX志向型住宅の特徴と基準要件】

（写真＝写真AC）

GX志向型住宅はZEH水準の住宅よりさらに高い省エネ性能が要件となりますが、建物の条件を満たせば誰でも補助金を受けられる上、補助金額が高い点が特徴です。

【GX志向型住宅の基準】
・断熱等性能等級6以上
・再生可能エネルギーを除いた一次エネルギー消費量を35%以上削減
・再生可能エネルギーを含む一次エネルギー消費量を100%以上削減（※1.2.3）
※1：寒冷地等に限っては75%以上も可。
※2：都市部狭小地等の場合に限っては再生可能エネルギー未導入も可。
※3：共同住宅は、別途階数ごとに設定。

補助金を受け取るためには、上記のGX志向型住宅の基準を満たすことに加え次のような条件もあります。
・2024年11月22日以降に、基礎工事より後の工程の工事に着手したもの
・住宅の床面積が50㎡以上240㎡以下であること
・家づくりを依頼する会社が「交付申請までに事業者登録していること」
・土砂災害特別警戒区域、災害危険区域等の住宅は対象外